Prix des maisons à Deauville
Prix des maisons à Deauville - Analyse du marché
Deauville se positionne dans la gamme intermédiaire à supérieure du marché immobilier sherbrookois. Le quartier offre des propriétés de qualité avec des prix qui reflètent la popularité du secteur auprès des familles.
Fourchettes de prix
Maisons unifamiliales
- Bungalows (années 1970-1980) : 275 000 $ à 350 000 $
- Maisons à étages (années 1990-2000) : 350 000 $ à 475 000 $
- Constructions récentes (2010+) : 425 000 $ à 575 000 $
Duplex
- Duplex standard : 325 000 $ à 475 000 $
Condos
- Condos : 175 000 $ à 350 000 $
Facteurs de valeur
L'environnement familial
La réputation de quartier familial de Deauville soutient les prix. Les familles sont prêtes à payer une prime pour un environnement sécuritaire avec de bonnes écoles.
La taille des terrains
Les terrains généreux de Deauville sont un atout qui se reflète dans les prix. Les propriétés avec grands terrains aménagés commandent une prime.
L'état de la propriété
L'écart de prix entre une propriété à rénover et une propriété rénovée est significatif. Les rénovations de cuisine, de salle de bain et l'amélioration énergétique ont le plus d'impact.
La proximité des services
Les propriétés situées à proximité des parcs, des écoles et des commerces se vendent généralement plus rapidement et à meilleur prix.
Comparaison avec les autres quartiers
Deauville se situe dans une gamme comparable à Mont-Bellevue, légèrement inférieure à Rock Forest pour les propriétés haut de gamme, et supérieure à Fleurimont, Brompton et Ascot.
Tendances
Le marché de Deauville est stable avec une appréciation régulière. La demande familiale constante soutient les prix et les propriétés bien présentées se vendent dans des délais raisonnables.
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