Maison résidentielle entourée d'arbres représentant le quartier Ascot à Sherbrooke
    Sherbrooke - Cantons-de-l'Est

    Vivre à Ascot

    Quartier résidentiel paisible de Sherbrooke, aux portes des universités et de la nature.

    Un secteur verdoyant près des pôles universitaires et du CHUS

    Ascot est l'un des quartiers les plus recherchés de Sherbrooke, offrant un équilibre rare entre vie résidentielle tranquille et accès rapide aux infrastructures universitaires, hospitalières et commerciales. Situé dans la partie sud-ouest de la ville, ce secteur de plus de 22 000 habitants se distingue par ses rues arborées, ses parcs bien entretenus et sa proximité immédiate avec l'Université de Sherbrooke et le Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke (CHUS).

    Les familles y trouvent une qualité de vie exceptionnelle, avec des écoles primaires et secondaires réputées, des centres sportifs modernes et des espaces verts abondants. La rivière Magog traverse une partie du secteur, offrant des sentiers de promenade et des espaces naturels appréciés des résidents. Ascot bénéficie également d'une excellente desserte en transport en commun et d'une infrastructure commerciale complète, avec centres d'achat, restaurants et services de proximité facilement accessibles.

    Développé comme banlieue résidentielle dès les années 1950-1960, Ascot a profité directement de l'implantation de l'Université de Sherbrooke. Ce catalyseur majeur a attiré professeurs, étudiants, chercheurs et familles dans un secteur verdoyant. Aujourd'hui, le quartier continue de se développer avec de nouveaux projets résidentiels modernes qui s'intègrent harmonieusement dans le tissu urbain existant, tout en conservant son identité de quartier mature, familial et bien desservi.

    Côté nature et loisirs, Ascot bénéficie de la proximité de la rivière Magog et de plusieurs parcs de quartier. Les sentiers cyclables et pédestres permettent des promenades agréables en famille ou en solo. Le parc Lucien-Blanchard offre des installations sportives complètes avec terrains de soccer, de baseball et des jeux pour enfants. À quelques minutes en voiture, le parc du Mont-Bellevue propose des sentiers de randonnée et des vues panoramiques sur Sherbrooke et ses environs.

    Repères : Université de Sherbrooke, mont Bellevue, boulevard de l'Université, rues résidentielles d'Ascot, accès vers Lennoxville et centre-ville.
    Chiffres clés

    Ascot en quelques chiffres

    ~22 000

    Habitants

    28 km²

    Superficie

    Arrondissement

    Statut administratif actif

    5 min

    Distance du CHUS

    2

    Universités à proximité

    15+

    Parcs et espaces verts

    Points forts

    Style de vie, nature, immobilier et histoire

    Style de vie universitaire

    La proximité de l'Université de Sherbrooke et des services crée un quotidien pratique pour les familles, professionnels et étudiants gradués.

    Nature accessible

    Les rues verdoyantes et l'accès au mont Bellevue donnent au secteur une ambiance paisible, propice à la marche et aux activités extérieures.

    Immobilier résidentiel

    Maisons unifamiliales, condos, jumelés et terrains composent un marché varié pour acheteurs locaux et nouveaux arrivants.

    Histoire de quartier

    Ascot s'est consolidé avec l'essor universitaire des années 1950-1960, devenant une banlieue mature de Sherbrooke.

    Immobilier et marché

    Un marché résidentiel solide près des universités

    Le marché immobilier d'Ascot attire les acheteurs qui veulent combiner tranquillité, services et proximité des pôles universitaires. Les maisons unifamiliales se situent souvent dans une fourchette d'environ 350 000 $ à 650 000 $, selon l'âge, la rénovation, le terrain et la localisation. Les condos se retrouvent généralement autour de 230 000 $ à 420 000 $, les jumelés autour de 320 000 $ à 480 000 $, tandis que certains terrains peuvent varier approximativement de 120 000 $ à 200 000 $. Les propriétés bien entretenues près des axes pratiques et des espaces verts suscitent un intérêt soutenu.

    Explorer les autres secteurs

    Découvrez les autres secteurs couverts par David Vandamme à Sherbrooke et dans l'Estrie, ou consultez mes articles hyperlocaux pour préparer votre projet immobilier.