Un territoire tissé d'histoire et de nature

Situé au nord du lac Massawippi, le Canton de Hatley est une municipalité de canton de la MRC de Memphrémagog qui couvre environ 71,5 km² et compte près de 2 298 habitants selon les statistiques municipales récentes. Fondé officiellement le 1er juillet 1855, le canton a été proclamé en 1803 à la suite de la concession de terres à Henry Cull et Ebenezer Hovey.

Avant l'arrivée des loyalistes anglais en 1793, le territoire était fréquenté par des Algonquins et des Abénakis ; les premiers colons y pratiquèrent l'agriculture, l'exploitation forestière et la fabrication de potasse. L'ouverture des mines de Capelton au milieu du XIXe siècle puis l'arrivée du chemin de fer vers 1870 ont dynamisé l'économie et attiré des vacanciers américains.

En 1912, le village de North Hatley se détacha du canton, suivi de Hatley-Ouest en 1917 ; ces entités se sont réunies en 1995. Le Canton de Hatley conserve aujourd'hui un caractère champêtre tout en bénéficiant de la proximité de North Hatley, Magog et Sherbrooke.

Repères : Lac Massawippi, Capelton Mine, Domaine Bergeville, sentiers Massawippi, centre villageois, route 108.

Chiffres clés

Canton de Hatley en quelques chiffres

2 298

Population (2025)

71,5 km²

Superficie

32 hab/km²

Densité

1803

Proclamation du canton

+9 %

Croissance 2016-2025

Points forts

Une communauté en plein essor

Lac Massawippi

Le canton borde le lac Massawippi, offrant baignade, kayak et paysages splendides.

Collines et vallons

Les Appalaches dessinent un relief doux propice à la randonnée et au cyclisme.

Histoire loyaliste

Colonisé dès 1803, le canton conserve des sites miniers et des fermes du XIXe siècle.

Culture vivante

Le centre d'équitation Jacques Robidas, le marché public et des vignobles attirent artistes et gourmands.

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Immobilier et marché

Un marché recherché près du lac

Le marché immobilier du Canton de Hatley se compose principalement de maisons unifamiliales, chalets au bord du lac et fermettes. La proximité de North Hatley et de Sherbrooke, combinée à l'accès aux plages du lac Massawippi, attire des familles et des retraités en quête d'un cadre paisible. Les maisons riveraines s'échangent souvent au-delà de 600 000 $, tandis que les résidences de campagne se situent entre 350 000 $ et 500 000 $. La faible offre et la popularité croissante de la région soutiennent un marché vendeur, dans la continuité de la hausse du prix médian observée à Sherbrooke (465 000 $ pour une maison unifamiliale en 2025).

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