Quartier résidentiel boisé de Saint-Élie-d'Orford en automne avec l'église en pierre au centre, des maisons modernes entourées d'érables aux feuilles rouges et le mont Orford en arrière-plan

Arrondissement Brompton-Rock Forest-Saint-Élie-Deauville - Ville de Sherbrooke

Vivre à Saint-Élie-d'Orford

Une paroisse en pleine nature intégrée à Sherbrooke : Saint-Élie-d'Orford marie héritage religieux et dynamisme résidentiel dans le plus vaste arrondissement de Sherbrooke.

Évaluation gratuite Créer mon alerte immobilière

De la mission rurale à l'arrondissement urbain

Situé sur un plateau au nord du mont Orford, le secteur de Saint-Élie-d'Orford fait partie de l'arrondissement Brompton-Rock Forest-Saint-Élie-Deauville de Sherbrooke depuis 2002. L'ancienne municipalité s'est développée autour d'une mission fondée en 1881 ; l'abbé Charles-Édouard Millette y célébra la première messe dans une maison d'école. La première chapelle fut bénie en 1885 et le presbytère construit l'année suivante.

La paroisse fut érigée canoniquement en 1889, puis une nouvelle église et un nouveau presbytère furent inaugurés en 1919 après l'incendie de 1916. À partir des années 1970, un boom démographique transforma cette communauté rurale en quartier suburbain : près de 3 400 résidences abritent environ 12 000 personnes.

Aujourd'hui, le secteur est intégré à l'arrondissement qui couvre 236 km² et comptait 51 388 habitants en 2025, soit le plus vaste de Sherbrooke. Il est traversé par la rivière Magog au sud et la rivière Saint-François au nord. Les quartiers Ma Villa, les Jardins Marie-Victorin et La Butte aux Bouleaux offrent un habitat varié, tandis que les fermes périphériques rappellent l'héritage rural. L'accès rapide à l'autoroute 55, au parc du Mont-Orford et au lac Magog fait de Saint-Élie-d'Orford un lieu prisé par les familles et les amateurs de plein air.

Repères : Église Saint-Élie, parc du Mont-Orford, rivière Magog, autoroute 55, quartier Ma Villa, lac Magog.

Chiffres clés

Saint-Élie-d'Orford en quelques chiffres

12 000

Habitants du secteur (2025)

236 km²

Superficie de l'arrondissement

197 hab/km²

Densité de l'arrondissement

1881

Mission fondée

+10 %

Croissance 2019-2025

Points forts

Un secteur en croissance rapide

Patrimoine religieux

L'église Saint-Élie et le presbytère témoignent de l'histoire spirituelle de la communauté.

Nature accessible

Proximité du parc national du Mont-Orford, du lac Magog et des sentiers en forêt pour randonneurs et skieurs.

Quartiers familiaux

Des secteurs résidentiels modernes comme Ma Villa et Jardins Marie-Victorin offrent un cadre de vie sécuritaire et verdoyant.

Connectivité

Accès rapide à l'autoroute 55 et au centre-ville de Sherbrooke, idéal pour les travailleurs pendulaires.

Évaluation gratuite de ma propriété Créer mon alerte immobilière

Immobilier et marché

Un marché suburbain dynamique

Le secteur Saint-Élie-d'Orford propose principalement des maisons unifamiliales, des bungalows et des jumelés construits depuis les années 1980. Les prix varient généralement entre 350 000 $ et 550 000 $ selon la localisation et l'âge de la propriété, tandis que les résidences haut de gamme près des lacs ou du parc du Mont-Orford peuvent dépasser 700 000 $. La demande est soutenue par des familles recherchant de grands terrains et un accès facile aux services urbains. La pénurie de maisons sur le marché régional, avec un prix médian de 465 000 $ pour Sherbrooke en 2025, favorise un marché vendeur. Les constructions neuves et les développements domiciliaires poursuivent la croissance de ce secteur en plein essor.

Évaluation gratuite Alerte immobilière Propriétés disponibles

Explorer les autres secteurs

Découvrez les autres secteurs couverts par David Vandamme à Sherbrooke et dans l'Estrie, ou consultez mes articles hyperlocaux pour préparer votre projet immobilier.