Un village entre deux lacs

Sainte-Catherine-de-Hatley s'étire entre le Petit lac Magog et le lac Massawippi, à mi-chemin entre Sherbrooke et Magog. Constitué en 1901, ce village de 86,34 km² bénéficie d'un environnement unique : des collines boisées, des terres agricoles et des rives paisibles. Son histoire est marquée par la communauté catholique qui a érigé l'église Sainte-Catherine en 1896.

En 2021, la municipalité comptait 2 741 habitants, en hausse de 10,6 % par rapport à 2016, pour une densité de 31,7 hab/km². Située à environ 10 km de Sherbrooke et de Magog, elle bénéficie des services des deux villes tout en conservant sa tranquillité. Le marais de la rivière aux Cerises, refuge d'oiseaux et de plantes rares, attire les ornithologues.

Au cœur du village, un marché locavore, une bibliothèque et des événements culturels favorisent la vie communautaire. Les résidences, allant des fermes centenaires aux chalets au bord de l'eau, donnent à Sainte-Catherine-de-Hatley un cachet champêtre. Grâce à la qualité des paysages et à la proximité des centres urbains, la municipalité attire familles, retraités et amoureux de la nature.

Repères : Petit lac Magog, marais de la rivière aux Cerises, église Sainte-Catherine, centre-village, routes panoramiques, parc du marais.

Chiffres clés

Sainte-Catherine-de-Hatley en quelques chiffres

2 741

Population (2021)

86,34 km²

Superficie

31,7 hab/km²

Densité

1901

Constituée en

+10,6 %

Croissance 2016-2021

Marché champêtre

Profil de prix

Points forts

Pourquoi choisir Sainte-Catherine-de-Hatley

Vie au bord de l'eau

Entre le Petit lac Magog et le lac Massawippi, baignade, voile et paysages lacustres magnifiques.

Nature protégée

Le marais de la rivière aux Cerises et les collines boisées offrent des sentiers d'observation et une biodiversité remarquable.

Communauté conviviale

Marché fermier, événements culturels et accueil bilingue créent une atmosphère chaleureuse.

Immobilier champêtre

Cottages, fermettes et chalets au bord de l'eau séduisent familles et retraités à la recherche de tranquillité.

Évaluation gratuite de ma propriété Créer mon alerte immobilière

Immobilier et marché

Un marché champêtre en progression

L'immobilier de Sainte-Catherine-de-Hatley propose majoritairement des maisons unifamiliales, des chalets et des fermes rénovées. Les propriétés au bord du Petit lac Magog se vendent à des prix plus élevés, tandis que l'intérieur du territoire offre des maisons sur de grands terrains agricoles plus abordables. Avec une croissance démographique de 10,6 % entre 2016 et 2021, la demande augmente rapidement. Les télétravailleurs et retraités apprécient la proximité de Sherbrooke et de Magog. L'offre de condos reste limitée, ce qui favorise la construction de résidences secondaires.

Évaluation gratuite Alerte immobilière Propriétés disponibles

Explorer les autres secteurs

Découvrez les autres secteurs couverts par David Vandamme à Sherbrooke et dans l'Estrie, ou consultez mes articles hyperlocaux pour préparer votre projet immobilier.